札幌の分譲マンション、発売増えても成約落ち込む

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札幌市内新築分譲マンションの成約が落ち込んでいるようです！
2007年の上半期（1～6月）において。

北海道建築新聞 e-kensin の2007年8月9日の記事より、

”住宅流通研究所(札幌)がまとめた2007年上半期札幌市内の
分譲マンション市況によると、1―6月の新規発売戸数は
前年同期に比べて16.9％増の2015戸と増加したが、
　成約戸数は同10％減の1537戸にとどまり、
平成に入って最低レベルの成約戸数となった。”

うーん、やはり都心部＝中央区の物件減少が響いているのですかね？
マンションは「立地が命」。原点を考えると納得か・・・。
確かに最近新聞の折込広告でも
中央区のマンションは見ていませんもんね～。

下半期は、桑園地区など少し中央区ものが復活するそうですが、
どうなりますか？

土地不足と建築費の高騰がさらに追い討ちをかけてますね～。
建築費は確実に1割高らしいですから、販売価格に上乗せされますよ。

マンション選びも慎重かつ良いものを選ぶ「目」がますます大切になりますね。

詳細記事はこちらから北海道建築新聞より

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