tag:mansion.gorua24.com,2008://1 2008-11-11T07:03:31Z 札幌のマンション事情・過去の動向や今後の動向などの情報、札幌の市況も交えてわたくしのあくまでも個人的な意見を書いていきたいと思います。不動産市況アナリストの志田真郷さんの情報も交えます。 Movable Type 3.36 tag:mansion.gorua24.com,2008://1.24 2008-11-08T13:22:51Z 2008-11-11T07:03:31Z

札幌 新築 マンション バスツアーが8月に引き続き、11月29日に開催されますよ！新築 マンション バスツアーとは、札幌 の 新築分譲マンション を無料で約半日で体感できるツアーなのです。

msman 札幌 新築 マンション バスツアーが8月に引き続き、 11月29日に開催されますよ！ 新築 マンション バスツアーとは、札幌 の 新築分譲マンション を 無料で約半日で体感できるツアーなのです。 4件のモデルルームを一度に見学できるのです。 1日で4件もモデルルームをまわるなんて、なかなかできないですし、 ツアーだと、営業マンのゴリ押しにも合わないと思うので、 いいですよね。 無料なのに、ランチも付くとか！ 事前予約制なので、早めに連絡してみてはいかが！ 新築マンションバスツアー in 2008 前回8月の様子は、こちら から！ 自分で行くのとは、違った発見があるかもしれませんよ！ 札幌新築マンションの建設予定・動向情報は札幌マンションEXPRESSで！ 新築 マンション 購入後 ブログ -札幌版- トップページへ]]> tag:mansion.gorua24.com,2008://1.20 2008-09-07T08:37:02Z 2008-10-18T07:53:27Z

新築 マンション 購入後 ブログ -札幌版- 、姉妹サイトをご紹介します。札幌 発! Mustニュースサーチ、札幌 マンション EXPRESS、この２つのブログもよろしくです！！

msman 札幌発! Mustニュースサーチ ●札幌 の 新築・中古・賃貸 マンション の情報を素早く紹介するブログ、 　札幌 マンション EXPRESS という、２つのブログもスタートしています。 札幌発! Mustニュースサーチは、観光で札幌にお越しになる人や地元の方々にお役立ちする情報を発信していきますよ。 興味のあるかたは、一度遊びに来てくださいね♪よろしくお願いします。]]> マンション・住まい情報を通じて、さまざまな方にお役にたてれば！ と思っております。 よろしくお願いします。 tag:mansion.gorua24.com,2008://1.16 2008-07-05T08:51:42Z 2008-07-05T08:55:31Z

札幌市 分譲マンションの市場が 記録的不振だそうです。確かに、新築 マンション チラシを見ていても、全戸数に対して販売戸数が半分近く残っているのを良く目にします。

msman 札幌市 分譲 マンション の市場が 記録的不振だそうです。 ２００８年５月までの成約数、新規販売戸数がともに 過去２０年間で最低です。 ２月以降にいたっては、完成物件の半分が売れ残っている状態が 続いているようです。 確かに、新築 マンション チラシを見ていても、全戸数に対して 販売戸数が半分近く残っているのを良く目にします。 マンション 販売関係者からは、この２５年でこんなに厳しかったことは ないという声も聞こえてきています。 在庫物件で、２００万〜４００万の値下げの動きが目立っているそうです。 中には５００万値引きするところもあるようで。 それでも成果はあまりでていないようで・・・。 という状況なので、マンション購入を考えている方にとっては、 逆に好条件ですよね♪ 自分の条件にあっているのならば、魅力的な価格になって、 購入の判断のポイントの１つになりえます。 ただし、価格ありきにならないようにご注意を！ さて、このマンション販売の不振の原因としては、 みなさんも感じているとおり、所得水準の低下やガソリン・ 食料品などの生活必需品の値上り等の消費の冷え込みが 考えられています。 確かに。この経済状況では、多額の住宅ローンを組むという 現実的問題を避けがちですよね。 マンション業界も深刻らしく、新規物件の建築・発売を先送りに しているという状況。 数年前の札幌マンションブームは、遠い過去の話のようです。 条件の良いマンションだけが売れる時代ですね。 それと、今までのような商品では、売れない。 もっと、マンションならではの付加価値サービス等を 考えた商品の提供を考える時代では・・・。 そういうマンションを期待しましょう！ tag:mansion.gorua24.com,2008://1.12 2008-04-29T13:59:24Z 2008-05-01T15:56:50Z

琴似 4・2 地区 に 38階建 高層 マンション 221戸 が建築予定。札幌市西区 で進められる琴似4・2地区第1種市街地再開発事業の概要が明らかになったようです。高層 マンション の他に6階建ての 商業複合施設 の予定もあるようです。

msman 琴似 4・2 地区 に 38階建 高層 マンション 221戸 が建築予定。 札幌市西区 で進められる琴似4・2地区第1種市街地再開発事業の 概要が明らかになったようです。 高層 マンション の他に6階建ての 商業複合施設 の予定も あるようです。 琴似4・2地区再開発は組合施行で08年末にも着手へ]]> tag:mansion.gorua24.com,2008://1.11 2008-04-22T01:17:04Z 2008-04-28T05:28:07Z

新聞広告に ガーデンハイツ 澄川 の広告が入ってましたね。丘の上の戸建て感覚マンション。新築マンションが新価格で登場！！先着申込み受付中！1795万円より（3LDK)。売主は、山京ビルマネジメント株式会社さん。

msman 新聞広告に ガーデンハイツ 澄川 の広告が入ってましたね。 丘の上の戸建て感覚マンション。新築マンションが新価格で登場！！ 先着申込み受付中！1795万円より（3LDK) この価格、2675万円が1795万円への新価格です。 安いですよね〜。ちょっと、気になりました。 戸建て感覚なので、マンションといっても１０階建てのマンション とかではありません。一見、分譲住宅ですね。全１４戸です。 ポイントは、 ・地下鉄南北線「自衛隊前駅」徒歩１０分 ・ペットと暮らせるマンション ・駐車スペース全戸２台分（無料） ・オール電化仕様、食洗機完備、オール床暖房 ・街並みを一望できる絶好のロケーション ・公園が目の前にある恵まれた環境 ・ロードヒーティング設備 ・月払い５万円台から購入可能 だそうです。 価格が安いのが最大のポイント！？１７９５万円でしたら、 自己資金５万円で、月５３０７０円で買えちゃうそうです！ （新聞折込広告より） まあ、プラス管理費が月１２５００円かかるみたいなので、 合わせても６万５千円！ これだと2LDK賃貸の家賃と変わらずでよね！ あとは立地ですか・・・。 このあたりは、現地に行ってみないとなんともいえませんよね。 また、色々な要素を検討しなければなりませんしね。 戸建てのようですが、土地は共有で区分所有です。 ですから、これだったら戸建て買ったほうがいい！という方も いるだろうし。 まあ、私がここの営業マンというわけでもないので・・・。 ただ、広告をみての思ったことを書いています。 やっぱり、価格が安いのが気になりますよね。 そのあたりが魅力かと・・・。 ただし、価格が値下がりしているには、必ず理由があります！ その辺りをまず、確認必須ですね。私でしたら。 丘の上ということは、坂道が連想できますよね。 間取りをみるかぎり、収納が少ないような・・・。 この辺りは、実際に見てからでしょうけど。 すこし変わった形態の共同住宅・マンション。面白いですよね。 売主は、山京ビルマネジメント株式会社さん。 販売提携は、ノースプランニングさん。 問い合わせの電話番号は、0120-71-5566と広告に記載していました。 ちなみに、山京ビルマネジメント株式会社さんのホームページには、 こちらの物件の情報は、アップされていませんでしたね。 あくまでも、私の個人的意見でした。 tag:mansion.gorua24.com,2007://1.3 2007-11-12T15:48:18Z 2008-05-23T07:29:36Z

ザ・サッポロ シリーズ の第3弾登場！！久々の大規模マンション？！ザ サッポロタワー山の手 2008年2月から1期販売です！

msman ザ・サッポロ シリーズの第3弾登場！！久々の大規模マンション？！ ザ サッポロタワー山の手 2008年2月から1期販売です！ 北海道建築新聞]]> tag:mansion.gorua24.com,2007://1.1 2007-10-01T23:30:00Z 2008-05-14T04:13:16Z

2007年の上半期（1〜6月）の札幌市内新築分譲マンションの成約が落ち込んでいるようです！

msman 札幌 市内 新築 分譲 マンション の成約が落ち込んでいるようです！ 2007年の上半期（1〜6月）において。 北海道建築新聞より]]>